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Beschreibung

GegenstandUrbanes Wohnen / Neubau
AnschriftAm Friedrichshain 25, 10407 Berlin
AuftraggeberAF25 GbR
LeistungProjektentwicklung, LP 1-8
 
Anzahl Geschosse7
Wohneinheiten9
 
Planung LP 1-401/2007 – 04/2007
Planung LP 5-804/2007 – 12/2008
Ausführung07/2007 – 12/2008
 
BGF1.633 m²
BRI5.225 m³

Das Wohnhaus ist, als Teil einer neuen geschlossenen Blockrandbebauung, gegenüber eines innerstädtischen Parks gelegen. Die Grünfläche des Parks findet in einem großzügigen Garten ihre thematische Fortsetzung im rückwärtigen Teil des Grundstücks. Alle Wohnungen haben durch die raumhoch verglaste Straßenfassade vielfältige und spannungsreiche Sichtbeziehungen in den weitläufigen Park. Die vor der Fassade angeordneten Loggien, die frei in den Raum schwingen und mit den Baumkronen auf der anderen Straßenseite spielerisch interagieren, unterstreichen diesen Raumeindruck.

Im Gegensatz dazu steht die als Lochfassade ausgeführte Gartenseite, mit einem höheren Anteil geschlossener Fassadenflächen. In den rückwärtigen Bereichen sind überwiegend die ruhigeren Wohnnutzungen wie Schlafzimmer und Bäder angeordnet. Aber auch hier geht der Blick direkt ins Grüne und durch die an dieser Seite angeordneten Balkone wird diese Qualität verstärkt erlebbar.

In jedem Geschoss gibt es jeweils eine kleinere und eine größere Einheit, so dass, bedingt durch die Möglichkeit mehrere Geschosse als Maisonetten miteinander verbinden zu können, jede gewünschte Wohnungsgröße realisiert werden konnte. Alle Wohnungen werden durch eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versorgt und über Fußbodenheizung und Fernwärme beheizt. Das gesamte Haus wurde nach dem Niedrigenergiestandard gem. KfW 60 ausgelegt.